La ubicación, de un negocio, es una de
las principales claves del éxito. Más que eso, es la variable más
importante, sobre todo para aquellas empresas que dependen de la visita recurrente
de clientes.
Por ello, debes buscar el mejor local
posible para tu negocio. En este punto, lo primero que debes tener
claro es el perfil de tus clientes potenciales, debes saber quiénes son, por
qué irán a verte, en qué horarios, con qué frecuencia, su nivel socioeconómico,
etc.
Si ya tienes claro quiénes serán tus
compradores habituales, utiliza esta guía con 10 preguntas clave para tomar la
mejor decisión de negocios.
1. ¿Estarás cerca
de tus clientes? Si tu negocio depende del público que transita en la calle,
es clave la cercanía.
2. ¿Es el local
adecuado para atender bien a tus clientes en cuanto a espacio y diseño? Pide
ayuda a profesionales, presta atención a los consejos de expertos inmobiliarios de Localia Inmobiliaria. Si la idea de negocio está relacionada con una franquicia, recuerda que muchos franquiciantes no autorizan un contrato hasta realizar una evaluación de mercado del local elegido.
3. ¿Tienes el dinero
suficiente para pagarlo y no elevar innecesariamente tus gastos? Muchos
emprendedores cometen el error de gastar más de lo que su modelo de negocios
resiste. Tu salud financiera es muy importante.
4. ¿Es un lugar de
fácil acceso: con buena accesibilidad pública o vías de transporte expeditas? No
siempre es como dice el refrán: Si lo construyes, vendrán. Sobre todo en
ciudades con mucho tráfico es vital que te decidas por un local facilite
la llegada de clientes.
5. Si tus clientes
llegarán en coche: ¿Tienes estacionamiento propio o un lugar donde ayudar a que
se estacionen? Este es un factor decisivo para muchos clientes, sobre todo
mamás con hijos pequeños y adultos mayores.
6. Si es un lugar donde
la gente transita a pie: ¿Puedes llamar su atención y promoverte usando carteles o distribuyendo gratis muestras de tu producto en la vía pública?
Imagina el lugar y piensa qué actividades de marketing puedes realizar para
atraer más compradores.
7. ¿Hay empresas cerca,
con las que puedas establecer convenios? Esta es una buena forma de asegurar
ventas y promover tu negocio. Es ideal que tu negocio esté cerca de hoteles,
oficinas corporativas, hospitales o centros con alta concurrencia de público.
8. ¿Existe competencia en
la zona: quiénes son, ¿Cómo operan y cómo se promueven? Es un factor importante
no sólo para elegir tu punto de venta, sino para definir tu plan de negocios.
9. ¿Podrás
encontrar trabajadores calificados para tu negocio? Tu
negocio lo hacen tus empleados. Si la mano de obra que necesitas es calificada, asegúrate de que vivan en la zona y realizar una correcta selección.
10. ¿Podrás permanecer en
el local por varios años? La mayoría de los contratos de renta para locales comerciales no baja
de tres años.
